Domy na sprzedaż Kościelna Wieś

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym,
położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod
Kaliszem – w Kościelnej Wsi.
To oferta, która łączy możliwość remontu istniejącego budynku z
ogromnym potencjałem inwestycyjnym gruntu.

Na działce znajduje się dwupiętrowy dom z poddaszem o szacunkowej
powierzchni około 160 m². Budynek posiada duży taras i wymaga
generalnego remontu, jednak jego największą wartością jest
lokalizacja oraz działka, na której został posadowiony. Dodatkowo
na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z garażem
oraz podpiwniczeniem, który może pełnić funkcję zaplecza
gospodarczego lub zostać zaadaptowany do własnych potrzeb.

Całość usytuowana jest na działce o powierzchni ponad 5 400 m²,
objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z
przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Potencjał inwestycyjny
Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny.
Kształt oraz powierzchnia działki pozwalają na wydzielenie drogi
wewnętrznej oraz podział na 3–4 atrakcyjne działki budowlane, co
czyni ofertę doskonałą zarówno dla inwestorów, jak i osób
planujących bezpieczną lokatę kapitału.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry
nieruchomości umożliwiają przeprowadzenie podziału geodezyjnego
oraz stworzenie kameralnej inwestycji obejmującej kilka nowych
działek budowlanych.

Lokalizacja
Kościelna Wieś to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w
bezpośrednim sąsiedztwie Kalisza, często określana mianem sypialni
miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, a jednocześnie
gwarantuje spokojne otoczenie oraz dostęp do niezbędnej
infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i terenów rekreacyjnych.

Atuty nieruchomościdziałka o powierzchni ponad 5 400 m²,miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę
jednorodzinną,możliwość podziału na 3–4 działki budowlane,dom
o powierzchni około 160 m² z poddaszem i dużym tarasem,budynek do
generalnego remontu,budynek gospodarczy z garażem i
podpiwniczeniem,atrakcyjna lokalizacja tuż przy Kaliszu,doskonała
propozycja dla inwestora lub osoby szukającej dużej nieruchomości z
potencjałem.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje możliwość stworzenia
własnego domu lub realizacji inwestycji deweloperskiej w jednej z
najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Kaliszem, zapraszam do
kontaktu.

Zuzanna Latour
tel. 721 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @